월세 계약시 필요서류에 대해서 궁금합니다

Question

제 명의 아파크를 월세 계약을 하려고 하는데가족이 대리 계약 하려고 합니다 제가 시간이 없어서요. 인감증명서 일반용인감도장제 신분증 사본위임장가족관계증명서저 대신 대리계약하는 가족은 뭐가 필요한가요???저는 저렇게 준비 하면 되나요??위임장은 양식이 따로 존재 하나요?? 정부 양식이라던가

한영현 · Accepted Answer

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.위임장 예시 보여드리겠습니다.본인은 아래와 같이 위임합니다. 위임인: [본인 이름] 주민등록번호: [본인 주민등록번호] 주소: [본인 주소] 대리인: [대리인 이름] 주민등록번호: [대리인 주민등록번호] 주소: [대리인 주소] 위임 내용: [대리인이 수행할 업무, 예: 월세 계약 체결] 위임장 작성일: [작성일] 위임인 서명: [본인 서명]위와 같이 작성해주시면 됩니다.그리고 서류는 인감증명서, 인감도장, 본인의 신분증 사본, 가족관계증명서가 필요합니다.감사합니다.

유창효 · Answer

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.임대차 계약시 임대인을 대신하는 대리인이 계약에 참석하는 경우 준비서류는 위임장, 소유자의 인감, 인감증명서만 있으면 됩니다. 가족관계증명서를 필요로 하는 경우도 있지만 위 세가지 서류가 있으면 특별히 첨부할 필요는 없습니다. 위임장양식은 별도 인터넷상 다운을 받으시거나 중개를 담당하는 부동산이 있다면 사전에 양식을 받아 작성하시면 됩니다. 그리고 이때 추가 필요한 서류에 대해서도 한번더 확인하시면 됩니다.

고경훈 · Answer

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.제 명의 아파크를 월세 계약을 하려고 하는데가족이 대리 계약 하려고 합니다 제가 시간이 없어서요.인감증명서 일반용인감도장제 신분증 사본위임장가족관계증명서저 대신 대리계약하는 가족은 뭐가 필요한가요??? ==>대리인이 계약을 하는 경우 소유자의 위임장, 인감증명서가 필요합니다. 인감도장, 신분증 사본이 필요하지 않습니다.저는 저렇게 준비 하면 되나요??위임장은 양식이 따로 존재 하나요?? 정부 양식이라던가 ==> 별도 양식이 없지만 위임인 및 수임인 인적사항 및 위임사항을 적으시면 충분합니다.

김희영 · Answer

안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.대리계약하는 가족은 상기의 서류를 가지고 본인 신분증을 지참하시면 됩니다. 위임장은 정해진 양식이 있지는 않습니다.  본인이 대리인에게 대리권을 수여하였다는 내용을 구체적으로 담은 위임장을 제출하시면 됩니다.

최병옥 · Answer

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.네 위의 서류면 충분하고 위임장 양식은 인터넷에서 조회를 해서 다운로드 받으시며 되십니다.위임장은 소유자인 임대인이 직접 작성을 해야 하고, 계약하는 주소지가 정확하게 기입해야 합니다.등기부등본상의 주소와 동일한지 체크 하고,그리고 위임인(소유자)의 인적 사항을 신분증과 등기부등본을 통해 같은지 확인하시고,수임인(대리인)의 인적 사항을 신분증을 통해 확인하고,위임인이 수임인에게 대리한 내용을 확인하고, 작성일자 적으시고,인감증명서와 위임장에 찍힌 인감이 동일한 것으로 해야합니다.

유현심 · Answer

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.대리인은 신분증 가져오시면 가족관계증명서 와 위임장 보고 확인하면 됩니다또 위임장이 없으면 부동산에 부탁해서 위임장 만들어 달라고 하시면 해줄수 있습니다