해외영주권자양도소득세는얼마에요?

Question

해외에 거주중에 부동산을 취득했는데 한국거주180일이면 비과세가 맞는지요?

세무사님마다 다르셔서요 2년거주해야지과세라하시는분도계셔서요 1가구1주택입니다 취득2018년경됩니다 영주권취득2014년입니다 일본영주권자입니다

Answer 1

안녕하세요. 임정근 세무사입니다.

거주자 / 비거주자 여부는

국내 주소 여부 또는 거소를 둔 기간 으로 판단하는데

이는 가족, 재산, 직업 등의 사실관계를 종합적으로 따져서 판단합니다.

전문가 상담을 통해 판단해보실 것을 권해드립니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

반드시 국내 거주자로서 2년이상 해당 주택을 보유(취득당시 조정지역이라면 거주 포함)하고, 양도 당시에도 국내 거주자(183일 이상 거주)한 상태에서 양도하셔야만 1세대 1주택 양도세 비과세가 가능한 것이며, 해당 내용이 정확한 내용입니다.