신도시 선도 지구로 지정되면 좋은 점은 뭔가요?
정부기 1기 신도시에서 재건축 1번 타자를 고르는 작업에 착수했습니다. 재건축을 시작하는 '선도지구'로 지정이 되면 어떤 좋은 점이 있나요?
정부정책상 완화정책으로써 시범운영하는 단지에는 그만큼의 행정철차 축소등으로 인해 빠르게 사업이 진행될수 있고, 주변 지역에서 해당 단지를 기준으로 재건축등을 고려하기 때문에 건설사등에서도 일부 손실을 감수하더라도 해당 시범단지등에 시공사 수주를 하려고 할 가능성이 높기에 전체적인 개발에 있어 유리한게 사실입니다. 특히 정부가 발표한 정책에 따라 안전진단 절차를 거치지 않을수 있고, 용적률 완화등, 각종 행정절차상 인가과정을 축소, 단축하기 떄문에 사업진행에도 유리하고 속도가 빠를수록 공사비용도 감소되기에 시범단지로 선정될 경우 많은 혜택이 있다고 볼수 있습니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.'선도지구'로 지정되면 정부의 지원을 받을 수 있습니다. 재건축 사업에 대한 재정적 지원이나 행정적 혜택을 받을 수 있으며 인프라 개선이 우선적으로 이루어집니다. 도로, 교통, 공원 등의 시설이 개선되어 주변 환경이 향상될 수 있습니다
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.1기 신도시 선도지구가 지정될경우 신속하게 진행될 수 있도록 행정절차를 단축해 줍니다. 신속한 절차가 진행될경우 비용이 그만큼 절약될 수 있기 때문에 큰 문제없이 개발이 가능하게 합니다.
또한 자율주행, 도심항공교통 등 미래도시 조성을 위한 기반시설도 우선 설치하게 됩니다. 지자체는 안전진단과 컨설팅 비용 등을 추가로 지원합니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.신도시 선도지구에 선정이 되면 기존 아파트는 재건축이 가능하고 좀 더 재산가치가 증가하게 됩니다.
즉 노후화된 아파트를 철거하고 새로운 아파트로 지을때 많응 프리미엄을 누릴수 있기 때문입니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.신도시 선도 지구로 지정되면 여러 가지 이점이 있습니다. 첫째로, 정부의 지원과 투자가 집중되어 인프라 개선, 공공시설 확충, 교통 시스템 개선 등의 혜택을 받을 수 있습니다. 이러한 개선 작업은 해당 지역의 생활 편의성을 높이고, 부동산 가치를 상승시킬 수 있습니다.
둘째, 재건축과 같은 대규모 개발 프로젝트가 용이해집니다. 정부의 지원으로 인해 재건축에 필요한 절차와 승인 과정이 신속하게 이루어질 수 있으며, 이는 개발 속도와 효율을 높입니다.
셋째, 지역 경제 활성화가 기대됩니다. 새로운 건설 활동과 개선된 인프라는 고용 창출은 물론, 지역 내 소비와 투자를 촉진하여 경제적 활력을 불어넣을 수 있습니다.
넷째, 환경 개선이 이루어질 수 있습니다. 선도 지구 지정을 통해 녹지 공간 확충, 에너지 효율성 강화 등 지속 가능한 도시 개발을 도모할 수 있으며, 이는 거주자의 삶의 질을 향상시키는 요소가 됩니다.
이렇게 선도 지구로 지정됨으로써 직간접적으로 다양한 이득을 얻을 수 있어, 지역 발전과 주민들의 생활 개선에 큰 도움이 됩니다.
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