1기 신도시들 향후 진행방향이 궁금합니다

Question

안녕하세요.

1기 신도시 선도지구들이 지정되었다고 하는데요.

분당/평촌/중동/산본/일산,,

선정된 단지들은 향후 어떻게 진행이 되는지 개략적인 절차와 일정이 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

아직 구체화된 계획은 없으며, 현 단계상 선도지구에 선정되었고 그에 따라 재건축사업이 시작되는 단계로 보시면 됩니다. 해당 선정단지들은 안전진단이 면제되고 용적률 상향이 되는 만큼 사업시작을 빠르게 할수 있는 장점이 있기에 앞으로는 속도를 내어 진행할 것으로 보이고, 각 단지별로 사업속도에는 차이가 나타날수 있습니다. 개인적판단으로는 가장 관심이 많은 분당지역내 선도지구 아파트가 가장 빠르게 사업진행을 하게 되지 않을까 싶습니다.

Answer 2

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

금일자 1기 신도시 발표가 있었는데요.

분당,일산,평촌 13곳 3만6천가구가 1기 신도시 선도지구로 설정이 되었습니다.

이번에 선정된 선도지구에 대한 특별정비계획을 내년에 수립할 계획이고,

성공적인 사업 추진을 위해 맞춤형 금융지원 등 대책도 내어 놓았고, 12조원 규모의 미래도시펀드를 조성해 2026년 정비사업 초기사업비 진행할 예정이라고 합니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

1기 선도지구로 선정된 지역은 내년 특별정비계획지역으로 지정된 다음 순차정비 개념을 도입해 별도의 공모없이 주민제한 방식으로 연차별 정비물량 내에서 승인해 나가는 방식을 사업을 진행할 예정입니다.

감사합니다.