상가주택 거실led등교체 임대인 해 주나요?임차인

Question

2년계약으로 상가주택에 사는중 1년차 거중입니딘.거실led등이 깜빡거려 임대인에게 교체요청 했더니 그건 소모품이라고 임차인이 해야 한다고 합니다.일반 형광등도 아니고 일체형이라 전부 떼고 설치해야 하는데..교체비용도 많이 들고 누가 하는게 맞나요?

Answer 1

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

위와 같은 내용만으로 정확히 판단이 어려우나 그 교체에 있어서 전문적인 업자의 도움이 필요한 경우라면 임대인에게 그 책임을 묻는 게 가능할 수 있습니다. 다만 일체형이라고 하더라도 당사자가 쉽게 교체가 가능하다면서 소모품이라는 점에서 임차인이 책임을 부담할 가능성이 높습니다. 이상입니다