건물에 임차를 하고 있는 임차인(회사)입니다.
사무실로 들어가려면 유리문(건물)을 열고 들어가야 합니다.
하루에도 여러 사람들(직원)이 열고 닫기를 반복하다보니 문이 고장이 났습니다.
이럴 경우 유리문 고장에 대한 수리의 책임은 어디에 있을까요?
① 건물에 속한 유리문 이지만, 임차인이 전적으로 사용을 하니 임차인이 부담한다.
② 임차인이 전적으로 사용을 하지만, 건물에 속한 것이니 임대인이 부담한다.
* 참고사항
관리비는 임대료에 포함되어 있습니다.
임차인 전용 공간이지만, 유리문 자체는 건물 것입니다.
계약서 상에 특이사항에 수선에 대한 별도 내용은 없습니다.
전문가의 식견으로 명쾌하게 잘 설명해 주셨으면 좋겠습니다.
