Lh 신혼부부매입임대 거주중입니다. 재계약하려는데 소득반영시점이 언제일까요?
세입자 소득이 반영되는 기준이
작년소득 기준으로 반영되나요?
아니면 제출시점 최근 3개월인가요?ㅠㅠ
2가지의 내용에 답변들이 있어
헷갈려서 남겨봅니다
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
LH신혼부부매입임대주택 재계약시 소득 자산 기준은, 재계약 시점을 기준으로 해당 세대의 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득을 기준으로 판정됩니다. 건강보험공단의 자료를 통해 확인이 가능합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
통상적으로 LH임대주택의 경우 재계약 및 갱신 시 도시근로자 가구 월평균 소득의 일정 비율을 초과하면 소명자료 제출을 요구 받을 수 있고, 소득 산정은 최근 3개월 건강보험료 납부액, 근로소득, 사업소득, 연금 등 모든 소득을 합산해 평가를 하게 됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
LH 신혼부부 매입임대 재계약 시 소득 반영 시점은 일반적으로 전년도 도시 근로자 가구당 월평균 소득 기준을 적용합니다. 즉 재계약 시점에서 바로 최근 3개월 소득이 아닌 작년 한 해 동안의 소득을 기준으로 평가합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
소득 산정 기준은 직전 연도 소득이 원칙입니다
하지만 일부 경우에 따라 최근 소득자료(3개월)도 참고될 수 있으므로,
본인의 상황에 따라 확인이 필요합니다
일반적으로는 국세청 자료 기준,
전년도 소득이 반영됩니다
국세청 홈택스에서 소득금액증명원, 소득확인증명서(근로소득자용) 등을 제출하게 됩니다
예외/보완 자료: 최근 소득 자료 (3개월 등)
다음의 경우에는 최근 소득자료 제출을 추가로 요구받거나 선택적으로 제출할 수 있습니다
신규 취업 또는 퇴사, 사업자 등록 등 소득 상황이 급변한 경우
전년도 소득으로는 현재 소득을 반영하지 못할 때 입주자 또는 재계약자의 요청 시 소명자료로 사용합니다
,급여명세서(최근 3개월분)
,근로소득 원천징수 영수증
,4대보험 가입 확인서
등이 추가 제출 자료로 인정될 수 있습니다