임차인 입장에서는 남의 집인데 수선비가 관리비에 포함돼서 지불하는 것으로 알고 있는데요.
임차인이 집을 비울 때 수선비는 받아야 되는 것으로 알고 있는데
총액에 대한 비용을 어디서 확인하고 돌려받을 수 있는지 궁금해요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.
임차인은 임대 기간 만료 후 퇴실시 돌려받습니다.
관리사무소에서 확인가능하고 아파트 관리비 영수증에도 월 얼마씩 나가고 있는지 확인 가능합니다.
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
임차인이 돌려받을 수 있는 돈은 장기수선충당금입니다.
수선유지비는 돌려받을 수 있는 항목이 아닙니다.
관리내역서를 확인해보시고 어떤 금액을 내고 있는것인지 확인해보시기 바랍니다.
장기수선충당금을 내고 있다면 퇴거시점에 관리실에 장충금 정산 내역서를 알려달라고 하시면 됩니다.
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안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
수선충당금은 임대인이 낼돈을 임차인이 대신 내다 만기시 이사할때 관리실에서 정산을 해서 임대인한테 청구하면 됩니다
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
아파트의 경우 관리사무소를 방문하여 입주일부터 현재까지의 납부 내역 및 총 납입금액등을 확인하시고 리스트를 출력받아 임대인에게 청구하시면 됩니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
임차인이 임대인대신 납부한 장기수선충당금은 계약기간이 만료되면 관리사무소에 임대차기간을 알려 납부금액 영수증을 발급받으시고 그금액을 임대인에게 청구하시면 됩니다.
안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.
아파트 관리비중 장기수선충당금은 임대인이 납부해야 하는 비용입니다. 업무편의를 위해 관리비에 면적별 일괄 청구합니다. 임차인이 거주하는 동안 납부한 장기수선충당금은 임차인이 퇴거시 임대인으로부터 환불 받을 수 있습니다.
. 임차인이 입주한 날부터 퇴거하는 날까지 관리사무소에서 장기수선충당금 납부내역을 발행해 줍니다.
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