아파트 매도 시, 계약금 등 금액 산정에 대해 질문드립니다.
지금 살고 있는 아파트를 팔고 전세로 들어가려고 하는데요~!!
그래서 부동산 몇 군데에 집을 내어놨구요~!!
알아보니 계약금, 중도금, 잔금으로 돈을 받는다고 하던데~!!
은행 대출금 상환 때문에 여쭤봅니다
계약금, 중도금, 잔금은 아파트 가액의 몇 퍼센트씩
통상으로 측정이 되나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
계약금은 10%중도금은 계약금까지 50%정도 나머지 잔금으로 처리합니다
상황에따라 협의로 다르게 정할수도 있습니다
참고 하시기 바랍니다
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
꼭 중도금을 포함한 지급방법을 선택하지 않아도 됩니다. 보통 구축매매에서는 계약금, 잔금만을 정해 진행하는게 일반적입니다.
계약금은 10% 잔금은 90%로 하시면 되고, 잔금시에 기존 근저당 상환을 하시면 되고, 중도금을 넣을 경우 계약금 10% 중도금 40~60%, 잔금은 30~50%정도로 하시면 됩니다. 다만 두 당사자간 조정이 가능한 만큼 상황에 맞게 협의하여 진행하시면 됩니다,
답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
계약금 10%는 거의 고정이고
중도금은 협의에 따라 너무나 달라서 딱히 정해져 있는 금액이 없습니다.
매도인의 필요에 따라 매수인의 지급 여력에 따라 그리고 잔금까지의 남은 기간에 따라 형식만 갖춘 몇백만원에서 실제 잔금에 맞먹는 50% 이상까지도 협의 하기에 따라 차등되어 지불합니다.
잔금은 계약금과 중도금 내고 남은 금액입니다.
답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.
법으로 계약금, 중도금, 잔금의 비율을 정해놓지 않았습니다.
통상적으로 매매가액의 계약금은 10% 중도금은 50~60% 잔금은 40~30%정도로 합니다.
비율은 매도인과 매수인이 협의하여 정해도 됩니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
보통 계약금은 매매가격의 10%이고 중도금은 생략하는경우가 많으나 매매가격의 약30%정도로 측정합니다.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.
계약금은 통상 10%
중도금은 보통 없고
잔금으로 90%를 받습니다.
매수인도 대출을 받아 매수하는 경우가 대부분이니,
은행에서 대출 나오는 기간까지 더해, 계약일과 잔금은 최소 한 달 정도 텀을 두는 경우가 대부분입니다.
중도금은 당사자끼리 합의해서 받는 경우도 있으나
보통 받는 경우는 없습니다.
ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.
추천 좋아요 부탁드리며, 추가 궁금하신 사항은 댓글로 남겨주세요.
