주택 갭투자 신용등급 얼마나 보나요?
주택 매입시 갭투자로 진행하려면 개인워크아웃 이나 대출이 있으면 불가능한가요? 나중에 전세금을 줘야할때 전세자금대출이 안나올수도 있나요?
갭투자는 세입자의 보증금으로 투자 하는 것입니다.
내 돈 10~20%, 세입자 보증금 나머지.
일단 갭투자를 하려고 할때는 금융권을 끼지 않으니 워크아웃이나 대출이 있어도 무방합니다.
전세금 반환시에는 다음 세입자 보증금으로 주는게 갭투자의 기본 흐름인데 혹시라도 다음 세입자 안구해져서 전세금반환대출을 받거나 할때는 금융권을 통하므로 신용이 문제가 될 수 있습니다.
답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
안녕하세요 구자왕 입니다.
전세퇴거담보대출도 결국 담보대출 입니다.
매입하려는 주택의 부동산에 대출상담사 연락처 알려달라 말씀하시고
전세퇴거담보대출 나오는지 조회해보시길 바랍니다.
ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.
추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
갭투자는 전세금액과 시세간의 차액을 투자하여 주택을 보유하는 것을 말하며, 본인이 이러한 과정에서 대출을 이용하지 않을 것이라면 현재 개인워크아웃 상태나 기대출등이 문제가 되지는 않습니다. 다만 질문에서처럼 전세퇴거자금대출 이나 구매시 후순위 담보대출등에 있어서는 본인의 신용상태나 기대출등이 한도를 낮게하거나 대출자체가 거절될수 있는 사유가 될수 있습니다.
갭투자를 할때는 조금의 자금으로 전세를 안고 하면 되는데 만약 전세가 안나가서 전세보증반환대출을 받으려고 할때 다른주택에 대출이 있으면 대출이 안될수 있습니다
대출규제도 그때그때 다름으로 상황에따라 대처를 하시면 됩니다