경제
신축아파트 등기는 언제쯤 가능한가요?
전세로 들어가려고하는데 부동산에서 전세보증보험이 안된다고 하더라고요 이유를 물어보니 신축이라 등기가 안되어서 보증보험이 안될거라고 하던데 괜찮을까요? 그리고 아파트랑 주상복합이랑 차이도 있나요? 처음이다보니 아는게 없어서 질문드립니다
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2개의 답변이 있어요!
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안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
보증보험이 되지 않는 경우 임대인 보증금 미반환시 보험청구를 할수 없기때문에 리스크가 있을수 있습니다. 물론 반환이 잘 이루어지면 상관없겠지만 향후일은 알수없기에 가입을 하는게 좋습니다. 그리고 신축의 경우 등기가 없어 보증보험 가입이 어렵다고 하지만 보증보험은 전체계약기간 중 1/2이 경과되기전이면 신청가능하기 떄문에 우선은 해당 목적물이 전세보증보험 가입가능한 주택인지를 확인하셔야 할듯 보입니다.
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안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
사업장마다 차이는 있을수 있습니다만 일괄등기는 보통 보존등기일로부터 3~4개월정도 소요됩니다.