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중기청으로 대출 진행하고 보증보험 하기로 했는데 전세권 설정도 필요하나요?

중기청으로 대출 진행하려고 합니다. 보증보험도 진헹하기로 하였는데 전세권 설정도 필요하나요? 하려면 어떻게 하면 되나요? 전세 사기나 깡통전세에 대비할수 있는 것이 또 무엇이 있을까요?

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