경제
시골에 땅들을 거래하려면 토지는 8년인가요?
아파트는 본인소유후에 2년이 지나면 양도소득세? 세금을 덜낸다고하는거같은데
토지는 몇년이에요? 8년이라고 하는사람도있는데 그렇게 오래 가지고있어야하나요?
4개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
토지의 경우 토지 보유기간이 최소 8년이며 이 기간동안 농지소재지(혹은 연접지역)에 전입 및 거주(재촌)하고 있고 자경을 해야 만 양도세 100% 비과세 혜택을 받을 수 있습니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.
아파트는 본인소유후에 2년이 지나면 양도소득세? 세금을 덜낸다고하는거같은데
토지는 몇년이에요? 8년이라고 하는사람도있는데 그렇게 오래 가지고있어야하나요?
==> 시골농지는 8년이상 자경을 한 경우 양도소득세 감면대상이지만 이 기간을 채우지 못하거나 비사업용토지로 나눈 경우에는 양도시 양도소득세가 부과됩니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
주택은 2년보유,1주택자,12억이하는 비과세가 되는데 토지는 종류에 따라 다르긴합니다
농경지는 농지원부를 취득한 자경민이라면 8년보유하면 세금을 면제받을수 있습니다
어떤종류의 땅인지 모르겠지만 세금에 관해서는 세무사한테 상담을 받아보고 매도를 하시기 바랍니다
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
최소 8년이상 재촌 및 자경요건을 충족하여야 비과세 대상이 됩니다. 도움되셨다면 좋아요 부탁드립니다.