빌라 주차장 부근에 쓰레기를 적치하여 그곳에 원인미상의 화재가 발생하였고 그로인하여 그 옆에 있던 주택에 불이 옮겨붙어 전소가 된 경우 빌라 건물주를 상대로 쓰레기 관리를 소흘히 한 책임으로 손해배상 청구 가능할까요?