입주아파트 혹파리 방역도 의무인가요?

Question

새입주아파트에 전세로 들어와있습니다.

아파트단지내 혹파리 문제로 방역을 실시하고 있습니다.

헌데 제가 살고있는 집은 그리 크게 문제 되지 않고 있어 방역을 받고 싶지 않은데

집주인의 동의를 구해야하나요?

추가)

방역을 받은후 청소업체로 청소를 하게 되면 집주인(임대인)에게 청구가능한가요?

또 방역실시후에도 혹파리 문제가 해결되지 않으면 시공사에서 붙박이 전면교체를 해준다는데 그기간동안의 거주와 짐보관료 집주인(임대인)에게 청구하나요?

Answer 1

안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.

혹파리 방역이 세대에 진행되고있다면 많은세대가 문제가발생한 듯 합니다.

임대인에게 말씀드리고 방역실시를 권고드리며 추후 혹파리 문제로 방역안했을때 개인사비로 해야되니 임대인도 부담스러울 경우가 생깁니다.

임대인 의견을 묻고 청소관런한것은 임대인과 협의진행하시면 됩니다.

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

일단 방역의 경우 아파트 전체가 진행하는 부분이므로 방역을 받으시는 게 좋고, 해당 사유로 청소비용등을 청구하는 것은 사실상 어려워 보입니다. 그리고 시공사측에서 하자 보수로써 다음과 같은 공사를 진행하게 된다면 임차물 사용이 어려운 만큼 숙박비등을 임대인에게 청구가능할듯 보입니다.

그리고 방역을 거부한 뒤 이후에 이러한 문제가 발생되면 시공사, 임대인 모두 방역을 받지 않은 임차인에게 책임을 물을수 있기에 방역일정에 따라 계획대로 받으시는 좋을듯보입니다.

Answer 3

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

방역은 아파트에서 실시하는것이라 전체를 대상으로 하는경우 하셔야하고 임대인에게 청소비를 요구하시면 됩니다.