월세 계약 궁금한 게 있습니다

월세 계약시 전입신고를 못하는 곳이 있더라구요. 산업용 오피스텔?이라고 하는것 같은데 이럴 경우 전입신고를 안하게 되면 나중에 보증금은 안전하게 지킬수 있는 것인지 궁금합니다.