월세는 보통 매매가격의 몇 퍼센트로 설정하나요?

전세금과 월세를 함께 받을 때는 월세를 전세만 받을 때의 금액에서 몇 퍼센트 비율로 받는 건가요? 아니면 매매 가격의 일정 비율로 받는 건가요?