세금·세무
양도소득세 신고 방법 알고싶어요~~
2012년도 상속받았었구요
2025년 주택을 매도 하였고
2022년도에 아파트 분양 당첨이 되어서
2024년 8월에 입주하게 되었습니다
남편이랑 공동명의이구요
2025년 주택 매도 하여서
양도소득세 신고 할려고 보니
과세부분 체크하는데
과세대상? 그다음 일반주택?
다음에 어떤걸 체크해야 하나요?
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2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
상속주택을 판 것이라면 1세대 1주택 양도소득세 비과세 대상입니다.
도움이 되셨길 바랍니다.
1명 평가안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.
피상속인(=돌아가신 분)의 사망 등의 원인으로 피상속인 명의 주택이
상속인인 자녀가 상속을 받아 양도하는 경우 양도일 현재 1세대 1주택
비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03. 이후 조정대상지역 내의
주택을 취득한 경우2년 이상 거주)을 충족하고 양도시 양도가액 12억원
이하 양도차익에 대해서 양도소득세가 비과세될수 있습니다.
이 경우 피상속인과 상속인이 상속주택에 함께 거주를 하고 생계를 함께
한 경우 보유기간과 거주기간을 합산하여 비과세 판정을 하게 됩니다.
답변이 도움이 되기를 바랍니다.