아파트 상가는 누가 관리하는건가요?
아파트 규모가 있는 곳은 상가도 엄청 크고 많던데 그 많은 점포들은 누가 주체가되서 입점시키고 돈도 받고 하는 건가요? 건설사? 아파트주민? 또다른 외부인?
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4개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 수리수리마하수리1234입니다.
아파트와 상가는 분양이 끝나면 관리사무소에서 관리를 합니다.
그러나 개별 상가마다 소유주가 따로 있기에 점포내부는 주인에게 이야기를 해야 합니다.
안녕하세요. 푸른색제비566입니다.
아파트 단지 내 상가의 관리권한은 입주자대표회의에 있습니다. 입주자대표회의는 아파트 단지 내의 모든 입주자들을 대표하는 단체로, 아파트 단지 내의 모든 공용부분의 관리와 운영에 관한 권한을 가지고 있습니다.
아파트 단지 내 상가의 관리는 입주자대표회의가 위탁하는 관리사무소에서 담당합니다. 관리사무소는 아파트 단지 내의 모든 공용부분의 관리와 운영을 책임지며, 아파트 단지 내의 상가의 관리도 담당합니다.
아파트 단지 내 상가의 관리에 관한 구체적인 사항은 입주자대표회의에서 정한 관리규약에 따라 이루어집니다. 관리규약에는 상가의 관리비, 상가의 관리방법, 상가의 관리에 관한 분쟁의 해결절차 등이 규정되어 있습니다.
안녕하세요. 반듯한거위249입니다.
통상적으로 아파트는 공동주택관리법에 따라 입주자대표회의가 관리 주체가 되고, 상가 등의 경우 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률에 따른 구분소유자로 구성되는 관리단이 관리주체가 됩니다.
