임차등기후 집에 거주중 전세보증금반환소송이후 전세보증금 돌려받았을때?
임차등기후 집에 거주중 전세보증금반환소송이후 전세보증금 돌려받았을때?
임차등기 후 그집에 그대로 살고 있을때
전세보증금반환 소송 들어가고 난 후
집주인이 갑짜기 전세보증금을 내일 입금한다고 입금받으면
내일 바로 집을 비워줘야 되나요?
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2개의 답변이 있어요!안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
원칙상 전세보증금 반환과 주택인도는 동시이행관계이므로 보증금을 반환받으면 주택점유를 넘기는게 맞습니다. 다만 임대인의 미반환으로 인해 다른 주택으로 이동을 하지 못하였기에 협의를 통해 일정기간 점유를 유지시켜주는게 일반적입니다.
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안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
임대인이 바로 입금을 한다고 하면 약간의 협의를 해야겠지만 임대인 입장에서는 빨리 나가기를 원할겁니다
바로 나갈수도 없겠지만 보증금받고 임차권등기해지서류넘기고 동시에 해야겠지요
만약에 그런 경우라면 협의를 잘하시기 바랍니다
