집주인이 돈이 없어서 보증금을 못돌려 줄 경우에 보증보험을 통해 보증금을 먼저 받을 수 있나요?

새로운 세입자가 구해져야 보증금을 줄 수 있다고 하는데요,

이러다가 계약 종료일에 도래됬는데도 보증금을 집주인으로부터 못받은 경우에

허그로부터 먼저 보증금을 돌려 받을 수 있는건가요?

만약 허그로부터 보증금을 돌려받는다고 해도,

시일이 걸릴텐데, 이럴 경우 은행 대출은 연장이 가능한건가요?