자연녹지지역이었다가 주거지역으로 편입된 경우 문의드립니다.

Question

자역녹지지역이었다가 주거지역으로 편입이 되었습니다.

1. 이럴경우 주거지역 편입 전까지 해당 농지에서 농사지은 경우에는 8년 이상 농사를 지었다면 양도세 감면을 받을 수 있다고 하는데 맞는 건가요?

2. 조세특례제한법 66조 7항에 따라 계산을 하였는데 산출세액보다 감면세액이 높게 나올 수도 있나요?

(이럴 경우에는 전부 감면이 되어 납부 세액이 0원이 되는 것인가요?)

Answer 1

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.

1. 가능합니다.

2. 질문 내용만으로는 확인이 불가합니다.

https://ctangch.tistory.com/99

Answer 2

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

1. 편입일로부터 3년 이내 양도하시면 100% 감면 가능합니다.

2. 산출세액을 한도로 감면을 받는 것입니다. 1년간 최대 1억, 5년간 최대 2억감면 가능합니다.