지분거래 토지 매도 할 수있는 방법있나요??

Question

토지지분거래의 경우 어떻게 매도 할 수있을까요??

지분으로 가지고있는게 의미가 없을 것 같아서요.

근처 부동산에가서 올려야할까요??

평택쪽입니다

Answer 1

안녕하세요 공인중개사입니다.

토지 지분 거래 또한 일반 토지와 같이 공인중개사 사무실 매도 의뢰를 통해 매매거래가 가능합니다. 다만 토지 지분 거래는 온전한 토지 대비 가격 절하가 이뤄질 수 있는 점 유의 하시길 바랍니다.

판단에 도움이 되시길 바랍니다. 감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. "부동산코칭 박샘" 박진혁 공인중개사입니다.

토지지분이 몇 퍼센트인지 모르지만 지분으로만 매매가 가능 합니다. 지분의 크기에 따라서 매도 가능 여부에 영향을 줍니다. 클수록 매수자가 있을수도 있습니다. 가까운 부동산에 가서 상담을 해보세요.

Answer 3

안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.

민법 264조 공유물의 처분.변경

공유자는 다른 공유자의 동의없이 공유물을 처분하거나 변경하지 못 합니다. 전원의 동의 각 공유자(갑)는 다른 공유자 전원(을,병)의 동의를 얻어 공유물 전부를 처분이나 변경을 할 수 있다.

하지만 지분거래를 할때 나머지 공유자의 동의는 필요하지 않습니다.

부동산에 가서 말하면 됩니다.