전기차 주차구역은 법적으로 전기차만 주차할 수 있나요?

아파트 주차가 항상 만원이어서 주차전쟁인데 전기차 주차구역은 그것도 입구가까이 장애인 주차구역 옆에 있고 전기차 운전자는 다른 일반차가 주차 못하도록 주차감지 푯말로 막아두고 새벽늦게 들어와도 전용주차장 처럼 이용하는데 아파트내 전기차 주차구역은 법적으로 전기차만 주차해야하나요?