아파트 매매시 대출받을 때 2년거치 9년상환이라고 할 때 2년거치라는 말이 무슨 뜻인가요?

Question

부동산이나 대출관련한 것에 아무것도 모르는 사람입니다.

부끄럽지만... 예를 들어 몇년동안 대출을 갚을것인가에 대한 것은 어느정도 알겠는데 2년거치라는 말이 잘 이해가 가지 않아서 질문드립니다.

2년거치라는 말이 무슨 말인가요?

Answer 1

안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.

일반적으로 매매할때 받는 대출은 대출을 빌리자마자 원금과 이자를 상환하게 됩니다.

2년 거치인 경우, 원금을 2년동안 갚지 않고 거치한다는 의미로 받아들이시면 됩니다.

따라서 원금을 갚을돈이 있다 하더라도 이자만 내야하는 시간이 거치기간입니다

Answer 2

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

2년동안은 이자만 내고2년후부터는 원금과 이자를 같이 낸다는 얘기입니다

편안한하루되세요

Answer 3

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.

2년동안은 원금 상환없이 이자만 내다가 나머지 9년동안 원리금을 함께 갚는것을 말합니다.

답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

Answer 4

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

거치는 말그대로 해당기간동안은 원금 상환은 하지 않고 이자만 지급하는 것을 말합니다. 질문에서처럼 2년거치 9년상환이라고 한다면 2년간은 원금에 대한 이자만을 상환하고, 9년간은 원금+이자를 상환하게 됩니다.

Answer 5

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

보통 담보대출을 받게되면 원리금균등방식으로 상환을 합니다. 거치란 거치기간동안 원금과 이자를 동시에 상환하는것이 아니라 이자만 내는 기간을 말합니다.

Answer 6

안녕하세요. 박준형 공인중개사입니다.

2년 거치라는 것은 그 기간에 대하여는 대출액에 대한 이자만 월마다 내면 되는 것입니다.

예를 들어 1200만원을 3% 금리로 원리금상환 대출을 한경우, 2년 간은 매월 3만원만 내게 되고 2년이 지나고 원리금을 같이 내는 것 입니다.

Answer 7

안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.

2년거치란 뜻은 2년동안은 상환하지 않고 2년후부터 균등상환하는것을 뜻합니다..

Answer 8

안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.

주택담보대출 실행시 2년거치 9년상환은 총대출기간은 11년이며 2년동안 대출이자만 납입하고

9년동안 대출금액을 상환하는 것을 말합니다.

Answer 9

안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.

2년동안 원금은 납부치 않고 약정된 이자만 납부하는 기간을 말합니다.

2년 이후에는 원리금균등 또는 원금균등으로 원금과 이자를 합한 금액을 납부하게 되시겠고요.

Answer 10

안녕하세요. 이철영 공인중개사입니다.이자만 내는기간입니다

2년동안은 이자만 지급하고 2년이 지난뒤부터는 원금 이자 같이 상환하는겁니다 초기부터 원금이자 같이 납부시 부담이될수있어서 그리고 단기 매매하실때 부담이 적습니다