경제
엄마명의의 집을 딸이 구입할수 있나요?
저는 결혼해서 살고있는데요
친정엄마 명의의 집을 제가 대출받아서 구매할수
있나요?
궁금합니다 가족간 거래는 안되는건가요???
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
가능합니다.
다만, 추후 증여세 관련해서 증빙 해야할 여지가 있으니 자금 이체등의 증빙을 잘 해두셔야합니다.
그리고 가격은 시세의 70%이상은 되어야 합니다.
특수관계인간의 거래에서는 시세의 30% 또는 3억 이상 낮은 가격으로 하면 증여로 볼 수 있습니다.
답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
세법상 직계존비속간 매매는 사실상 증여로 추정합니다. 다만 매매라고 볼수있는 객관적인 증명자료가 있다면 매매도 가능합니다. 즉 시세에 맞게 매도자(어머니) 매수자(딸)로 하여 매매계약서를 작성하시고 대출과 잔금등을 계좌를 통해 입금하신다면 정상거래로 볼수 있습니다, 즉 매수잔금을 위해 계약서를 가지고 은행에 담보대출신청이 가능합니다.