세금·세무
2016년 임대사업자 신청하여 올해10월에 8년으로 끝나는데 재가입이 나은지?
2016년 8년차 임대사업자 기간이 올해로 마무리 되는데 재가입하지 않아도 가입시 혜택 유지 되는지요?
40제곱미터 이하 도시형 12개 주택 임대사업자 재 등록하지 않으면 목동아파트 팔고 강남으로 갈아타기 할때 목동아파트 양돗ㅔ는 중과 되는지요?
재등록하는게 유리한지요?
임대사업자 끝나고 임대주택 팔때 양도세 혜택은 있는지요?
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.
개인이 등록주택임대사업자로 장기민간일반임대주택 등록을 지방자치단체에
하고 관할세무서에도 한 경우 1거주 주택에 대하여 2년 이상 보유 및 2년 이상
거주한 경우 양도가액 12억원까지의 양도차익에 대하여 양도소득세가 비과세
될 수 있습니다.
이 경우 등록주택임대사업자에 대하여 자동말소 또는 신청말소된 경우 5년
이내에 거주 주택을 양도시 양도소득세가 비과세되는 것입니다.
답변이 도움이 되기를 바랍니다.