용산국제업무 지구에는 어떤 시설이 들어오나요?
안녕하세요. 현제 서울시에서 서울의 미래를 책임질 용산업무지구 개발을 추진 중입니다. 향후 도시경쟁력 차원에서 해당부지 개발이 정말 중요해보이는데, 어떤 시설이 들어오나요?
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
1.29 대책 발표에 따라 주거가구가 대폭 늘어날 것으로 예상됩니다.
기존 6000가구였던것이 1만가구로 확대되었습니다.
부지 성격에 따라
국제업무존에는 랜드마크 프라임급 오피스 럭셔리 호텔 등
업무복합존에는 오피스,스카이트레일 등
업무지원존 에는 주거단지 교욱 시설 의료센터 등이 들어 올것으로 예상됩니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
용산국제업무 지구의 경우 큰 컨셉으로 국제업무지구, 업무복합지구, 업무지구, 주거시설 등으로 나누어 지고 공원, 놀이시설, 학교 용지등이 들어 설 계획이였습니다. 최근 1.29 정부의 부동산 공급 정책에서 용적률을 더 상향을 하여 기존 6000가구에서 4000가구를 더 추가를 해서 1만가구 공급을 한다고 발표를 하자 주거 위주로 가게 될 경우 그 가치가 낮아질 가능성이 있다고 우려를 표하고 있는 상황입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 현제 서울시에서 서울의 미래를 책임질 용산업무지구 개발을 추진 중입니다. 향후 도시경쟁력 차원에서 해당부지 개발이 정말 중요해보이는데, 어떤 시설이 들어오나요?
===> 서울시가 추진 중인 용산국제업무지구 개발에는 초고층 랜드마크 빌딩, 전시·컨벤션센터, 호텔, 환승센터, 주거·교육·문화시설, 그리고 대규모 녹지와 보행교 같은 기반시설이 포함됩니다. 특히 콘서트홀·아트뮤지엄·도서관 같은 문화복합시설과 공항철도 직결 노선까지 검토되고 있어 서울의 국제 경쟁력을 강화할 핵심 프로젝트로 평가됩니다. 최고층 랜드마크는 100층 규모의 빌딜이 건설예정이고 전시, 컨벤션센타. 콘서트홀, 아트뮤지엄 등이 설치할 예정입니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
,국제 비즈니스 핵심 오피스 (초고층 빌딩, MICE, 글로벌 HQ)
, 주거 및 복합 생활 공간 (수천 가구 주택, officetel)
,문화·공원·레저 공간 (그린 스퀘어, Sky Trail, 공연 전시장)
,미래형 교통 인프라 (대중교통 허브, UAM 전망)
,상업·지원 인프라 (쇼핑, 교육, 의료, 커뮤니티)
용산국제업무지구는 서울 도심의 새로운 글로벌 허브로 구상된 대규모 복합 개발로,
비즈니스‧주거‧문화‧레저‧교통을 한데 아우르는 도시 기능을 갖추게 될 예정입니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
서울시는 용산국제업무지구를 서울의 미래 경제중심지로 키우기 위해 대규모 개발을 추진 중입니다.
2028년 기반시설 완공 2030년 본격 입주를 목표로 하며 국제업무, 스마트 산업, 주거, 문화 복합 공간으로 조성됩니다.
국제 업무존 : 100층 랜드마크, 오피스텔, 글로벌 HQ 빌딩군
업무 복합존 : 오피스 + 오피스텔+리테일 복합빌딩
업무지원 : 문화, 여가 주거 복합시설
이렇게 들어온다는 계획이 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.
용산국제업무지구는 현재 업무, 주거, 여가가 결합된 초고층 복합 도시로 조성이 됩니다. 100층 규모 랜드마크 빌딩과 글로벌 기업 오피스, 마이스 시설등이 들어오며 약 1만 가구 규모의 주택 및 오피스텔의 주거도 들어옵니다. 관광/문화 분야의 45층 높이 연결 통로로 된 스카이트레일, 전망대, 콘서트홀, 뮤지엄 등과 부지 면적만큼의 입체 공원 및 중앙 녹지 광장도 들어옵니다. 지하 인프라를 활용해서 광역환승센터 및 미래 교통 수단으로도 이용될 것이며 서울의 새로운 경제, 문화 중심지가 될 것입니다.
안녕하세요. 김도균 공인중개사입니다.
용산국제업무지구는 크게 세 가지 구역(국제업무, 업무복합, 업무지원)으로 나뉘어 개발되며, 다음과 같은 핵심 시설들이 들어설 예정입니다.
1. 랜드마크 및 업무 시설
* 초고층 랜드마크: 국제업무구역 중심부에 100층 내외의 초고층 빌딩이 건립되어 서울의 새로운 스카이라인을 형성합니다.
* 프라임 오피스: 글로벌 기업, IT 및 신산업 분야 유치를 위한 최첨단 업무 시설이 대규모로 조성됩니다.
2. 주거 및 숙박 시설
* 고급 주거 단지: 업무지구 내 종사자들을 위한 직주근접형 주거 공간이 들어섭니다.
* 글로벌 호텔: 비즈니스 방문객과 관광객을 위한 5성급 이상의 글로벌 브랜드 호텔들이 입점합니다.
3. 문화, 휴양 및 공공 시설
* 수직 녹지 및 공원: 건물 사이사이를 잇는 공중 보행교와 대규모 녹지 공간(용산공원과 연결)이 조성됩니다.
* 문화·전시 시설: 도서관, 박물관, 공연장, 마이스(MICE, 전시컨벤션) 시설이 포함되어 복합 문화 공간 역할을 합니다.
4. 교통 및 인프라
* 복합환승센터: KTX, GTX, 지하철뿐만 아니라 미래형 교통수단인 UAM(도심항공교통)을 이용할 수 있는 터미널이 구축됩니다.
용산국제업무지구는 단순한 오피스 단지를 넘어 '비즈니스, 주거, 여가, 문화'가 한곳에서 이루어지는 융복합 도시를 목표로 하고 있습니다.