규제지역아파트를 처분하고
비규제지역 아파트를 구매하려고 한다면
계약금을 지불한 이후부터는 구매하려는 아파트로 주택담보대출이 가능한가요?
규제지역아파트를 처분하는동안 일시적으로 2주택자가
되는데 주택담보대출이 제한되는것은 아닌지 궁금합니다
지역마다 규제내용이 조금 다르긴 하나, 비규제지역 아파트는 사기 위한 본인자금이 어느정도 있으시면 처분없이도 대출할 수 있습니다. (무주택자에 비해 LTV나 DTI 등 한도가 줄고 DSR 등 심사비율은 통과해야 함)
혹시나 규제지역에 주택보유가 있다고 안된다 하면
약정서(처분서약) 작성하면 대출신청 가능하고
규제지역 아파트 매매계약서 사본과 계약금 받은 영수증 제출하면 더 좋구요. (집을 판다는 객관적인 자료이므로)
