프리랜서 후취담보 소득 증빙 방법!!

Question

안녕하세요 부린이입니다.

신축아파트 후취담보에 대해 궁금합니다.

현재 프리랜서 근무하고 있으며 소득금액이

낮아 dsr때문에 대출 한도가 걱정입니다.

분양가는 6억이 넘지 않지만, 발코니 확장비

포함해서 6억 조금 넘습니다. 물론 계약서는

따로 작성했습니다.

후취담보로 집단대출을 받을 때

프리랜서 경우 본인에게 유리한 조건으로

소득을 증빙할 수 있나요?

제가 찾아본 내용은 다음과 같습니다.

1. 소득금액증명원 - 소득금액

- 해당 소득으로 증명

- 2400만원 미만 시 추정 소득 가능

2. 1년 원천징수 * 0.6 = 60% 인정

- 최대 인정 소득 5000

- 위촉증명서 준비

이렇게 두가지로 알고있는데요.

저에게는 현재 2번이 더 유리한데요.

제가 선택해서 가능한가요?

1번에 소득이 2400이 초과됩니다.

선택이 불가하고 1번만 가능하다면

부족한 금액은 어떤식으로 대출을

진행해야 하는지 방법좀 알려주세요

Answer 1

안녕하세요. 최한중 경제전문가입니다.

프리랜서의 후취담보 대출시 소득 증빙은 소득금액증명원 또는 원천징수영수증 중 선택 가능합니다.

일반적으로 더 유리한 방법을 택할 수 있습니다.,

2번 방법 원천 징수 영수증 0.6이 유리하다면, 해당 방식으로 진행하되, 대출 한도가 부족할 경우 추가 담보나 공동대출 등을 고려해야 합니다.