임대차 보증금을 개인사업자용 계좌로 반환 시 문제가 될까요?

Question

저는 임대인 개인이고 임차인 개인과 임대차 계약을 체결했습니다.

임대차 보증금 반환 시점이 다가와 임차인에게 보증금 반환을 위한 계좌를 알려 달라고 했더니

임차인이 개인사업자용 계좌를 알려줬습니다. 즉, 예금주가 "임차인 개인명 (업체명)"으로 된 계좌입니다.

혹시 임차인 개인사업자용 계좌로 보증금을 반환하더라도 문제가 없을까요?

(임대차 계약은 앞서 언급한 대로 개인사업자 명의로 체결한 것은 아니고 개인과 체결했습니다.

그리고 계약을 체결한 임차인 개인이 개인사업자 대표입니다. 즉, 임차인 = 개인사업자 대표)

만약 개인사업자용 계좌로 보증금 반환 시 문제될 부분이 있다면 어떻게 처리해야 할까요? (합의서 작성 등)

Answer 1

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

임차인이 개인 사업자로 있는 곳으로 반환을 요구하는 것이라면 통상적으로 문제될 가능성은 낮아 보입니다. 정 우려스러우시다면 임차인으로부터 본인 요청 아래 위 계좌로 지급받는 점을 사실 확인서 등으로 작성하시면 될 것으로 보입니다