상가 부동산의 경우도 보증보험을 들 수가 있나요.

Question

최근 지니 회사를 그만두고 장사를 시작하려고 합니다.

그런데 상가도 전세 사기가 있다고 하는데 이런 것들이 걱정되어서 주택처럼 보증보험을 가입하고 싶어 하는데 상가 부동산도 전세 보증 사기를 막기 위해서 보증보험을 가입할 수 있나요?

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

우리가 알고 있는 허그나 hf등 보증보험은 목적물이 주택일 경우 가입이 가능한 만큼 상가임대차시에는 가입이 불가합니다. 다만 SGI서울보증보험의 경우는 상가보증금보장 신용보험이 별도로 존재합니다. 즉 ,일반적인 보험이 아닌 해당 보험에 가입하셔야 됩니다.

답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

Answer 2

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 상가 보증금도 보증보험에 가입 가능합니다. 그러나 상가건물인 경우 보증금 규모가 크지 않는만큼 가입해야 할지 여부에 대해서 신중하게 판단해 보시기 바랍니다.

Answer 3

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

상가또한 주택처럼 보증보험 상품이 존재합니다. 관련 기관에 문의해보시길 바랍니다.

Answer 4

안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.

아쉽게도 상가는 보증보험에 가입할 수없습니다. 주택만 보증보험에 가입할 수 있습니다.

Answer 5

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

상가주택의 경우 보증보험을 들 수 있지만

순수 상가 부동산의 경우 전세보증보험을 들 수 없습니다.

감사합니다.