소유권이전등기 권리증의 용처에 대해 궁금합니다
세들어만 살다가 얼마전 분양받은 아파트에 입주하게 되었습니다.
관련하여 등기를 대행하는 법무법인에서 소유권이전등기 권리증을 배부할 일정을 공지해왔습니다.
그런데 권리증은 분실 시 재발행이 안되니 직접 수령해야 된다고 하네요.
권리증이 무엇이건데 재발행도 안되고 어디에 쓰는 것인지요. 단순하게 권리를 나타내는 증서 외 다른 용처가 있는 건가요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
정확히는 등기권리증을 말하는 듯 보입니다. 등기권리증은 예전 표현으로 하면 집문서로 보시면 됩니다, 최근 등기가 전산화되면서 예전과 달리 등기권리증을 제공하고 해당 권리증은 등기 이전, 변경, 권리설정시 필요하게 됩니다.
답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
소유권이전등기 권리증은 부동산의 소유자를 증명하는 문서입니다. 이 등기권리증은 매매, 상속, 증여 등으로 인해 소유권을 이전할 때 신청하게 되는 등기입니다. 주택이나 토지의 소유권을 이전할 때 반드시 제출해야 하는 문서이며, 등기소에서 교부하는 등기완료증명서로도 불립니다.
권리증은 단순히 소유권을 나타내는 증서일 뿐만 아니라 다음과 같은 용도로 사용됩니다
소유권 증명: 부동산 소유자임을 증명합니다.
금융 거래: 대출이나 담보로 활용될 수 있습니다.
법적 절차: 소유권 이전 등기를 신청할 때 필수적으로 제출되는 문서입니다.
또한, 권리증은 분실 시 재발행이 불가능하므로 주의해야 합니다. 분실하지 않도록 잘 보관하시기 바랍니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
등기권리증을 말하는것 같습니다? 등기권리증은 분실시 등기소에서 재발급이 가능합니다.