마천 1구역 재개발 전망은 어떠한지 기간은 얼마나 걸리는지 궁금합니다

Question

친한 선배 형님이 마천 1구역 재개발을 강추하는데 재개발 투자 경험이 없어서 궁금합니다

최종적으로 입주까지 걸리는 기간은 얼마나 걸리나요?

Answer 1

안녕하세요. 유영경 공인중개사입니다.

마천1구역 관련해서는 조합설립인가를 받은 다음 단계로 사업시행계획인가를 준비하고 있습니다. (송파구청 누리집 기준)

마천 4구역이나 2구역, 5구역이 개발에 탄력을 받는 만큼 향후 1구역과 시장정비사업 구역도 탄력을 받을 것으로 생각하고 있는데요.

다만 지금 부동산 PF 부실, 원자재가 상승으로 인한 재개발 재건축 투자비용 상승 등 부동산 전반의 시장 이슈로 인해 언제까지 완료가 될 것이라는 확정은 드릴 수가 없겠습니다.

하지만 북위례쪽 개발이 마무리 되어가고 있고 위례 연결 트램, 가천대서울길병원(2027년예정) 호재, 마천4구역이 관리처분계획인가를 준비하고 있는 단계인 점을 볼 때 장기적으로는 서울 동남권 주요입지로 더 부상할 가능성이 있다고 생각합니다.

도움이 되시길 바라겠습니다.

감사합니다.