1억이하주택 취득세 및 주택 수 제외

다주택자 주택 구매시 1억 이하 주택에 대해 취득세 및 주택 수 제외에 대해 취득세 및 양도세 중과여부에 대해 궁금합니다 매매 후 가액이 오르면 어떻게 되나요