소유하고 있는 토지 전망이 있을까요?

Question

안녕하세요 저는 나대지 토지를 10년정도 소유하고 있는데요 주변 뉴빌리지 사업에 선정되었고 제 토지 바로 옆쪽에 지상 4층 커뮤니티센타가 생긴다고 합니다 제 토지가 가치가 올라갈지 궁금합니다

Answer 1

안녕하세요 저는 나대지 토지를 10년정도 소유하고 있는데요 주변 뉴빌리지 사업에 선정되었고 제 토지 바로 옆쪽에 지상 4층 커뮤니티센타가 생긴다고 합니다 제 토지가 가치가 올라갈지 궁금합니다

==> 토지의 가치는 이용계획을 가지고 판단해야 하는 사항입니다. 아마도 4층 커뮤니티가 올라간다면 질문자님께서도 4층까지 건축물을 건축할 수 있는 이점이 있습니다.

Answer 2

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

개발되고 있는 곳에 나대지를 소유하고 있으면 향후 개발 가치에 따라 토지 가격 상승이 예상됩니다.

토지는 인플레이션으로 인해 지속적으로 가격이 상승하기 때문에 당장 매도하지 마시고 추이를 지켜보시길 바랍니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

네 아무래도 주변이 개발이 되게 되면 님의 소유 토지에 대한 가치가 올라가게 되고 가격으로 반영 될 수 있습니다.

토지의 경우 사용가치가 있을 경우 가치가 올라가고 또한 바로 옆의 커뮤티니 센터 지주가 님의 토지 매입을 위해서 협상을 할 가능성이 큽니다. 그리고 4층 커뮤니티 센터의 지가와 비슷하게 시세가 형성이 될 가능성이 큽니다.

감사합니다.