우선 전세사기는 전세만을 이야기하는 것은 아니고 보증금을 지급한 전월세 계약 모두를 포함합니다. 월세라고 해서 전세보다 사고가 적은 것은 아니고, 월세의 경우 보증금 크기가 적어 보증금 미반환이 적다는 점, 경매시에도 최우선변제가 가능한 점등으로 그 피해가 가시화 되지 않는 것으로 보입니다. 전세의 경우는 보증금 규모도 크고 시세 하락에 따른 깡통전세, 임대인의 자금 부족, 경매시 큰 보증금으로 인한 전액 배당이 어려울 수 있는 점과 피해가 발생될 경우 규모가 크다는 점이 더욱 이슈화되기에 그러는 듯 보입니다. 하지만, 전체적인 전월세 계약을 봤을 때 전세 사기 비중이 크지않고 임대차에 대한 법률, 보험같은 안전장치가 있기에 너무 걱정 안 하셔도 됩니다.