예적금담보대출은 DSR규제대상이 아닐까요?
제가 대출이 많아 dsr이 50이 넘어 신용대출은 안되는데요. 예적금이 조금 있는데 혹시 예적금담보대출을 받을때도 dsr규제가 적용되나요?
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5개의 답변이 있어요!안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.
예적금 담보대출은 본인 명의의 예적금을 담보로 하는 것이기 때문에 DSR의 한도 산정에는 포함되지 않는다고 해요
안녕하세요. 신동진 경제·금융전문가입니다.
모든 종류의 대출을 옥죄는 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 실행됐지만 예·적금 담보대출에는 사실상 예외가 적용된다.
안녕하세요. 이태영 경제·금융전문가입니다.
네, 현재 예적금 담보대출은 DSR 규제에서 예외로 적용되고 있습니다. 예적금 담보대출은 예·적금을 담보로 제공하는 대출로, 소득 외의 상환 재원이 인정되기 때문입니다. 따라서, 고DSR 기준선인 50%를 넘도라도 예적금 담보대출은 취급이 가능합니다.
다만, 예적금 담보대출의 한도가 2023년 7월부터 2억원으로 제한되었고, 2024년 7월부터는 1억원으로 추가로 제한될 예정입니다. 그러나 은행별로 내부 규정에 의해 제한이 있을 수 있어 해당은행에 확인이 필요합니다.
안녕하세요. 민창성 경제·금융전문가입니다.
예담보 대출이나 보험약관대출은 금융사 마다 조금씩 차이는 있으나 DSR 적용 없이 대출이 가능한 것으로 알고 있습니다.
