공유오피스 계약 중도해지 관련 질문드립니다.

Question

공유오피스 월 50만원이고, 6개월을 계약하면 총 300만원인데, 6개월 계약을 하고 300만원을 일시불로 지불했을때, 중도해지하면 위약금을 지불할 필요가 없는건가요? 계약서 상 중도해지 시 위약금에 대한 언급은 없습니다.

그리고 월 납입이 아닌 일시불로 지불했을때, 중도해지하고 환불을 안받으면 따로 추가비용을 낼 필요가 없는건가요?

Answer 1

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다.

공유오피스 월 50만원이고, 6개월을 계약하면 총 300만원인데, 6개월 계약을 하고 300만원을 일시불로 지불했을때, 중도해지하면 위약금을 지불할 필요가 없는건가요? 계약서 상 중도해지 시 위약금에 대한 언급은 없습니다.

그리고 월 납입이 아닌 일시불로 지불했을때, 중도해지하고 환불을 안받으면 따로 추가비용을 낼 필요가 없는건가요?

==> 공유오피스텔을 게약한 후 해지를 하는 경우 선납한 월세를 포기한다면 추가적으로 비용이 발생되지 않습니다.

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

중도해지시 위약금이 법으로 정해진게 아닙니다. 중도해지시 상대방 동의가 필요하고 그 상대방이 어떠한 위약조건을 제시하는지에 따라 달라지게 됩니다, 만약 중도해지를 요구하였을때 임대인이 미리받은 선금에 대해서 반환을 안하는조건으로 해지동의를 한다면 질문처럼 별도 추가 비용은 없겠지만 임대인이 중도해지를 거부하거나, 다른 요건을 제시한다면 잘문과는 다르게 될수 있습니다.

답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

Answer 3

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.

공유오피스마다 약관이 달라서, 직접 매니저분에게 물어보시는게 현명합니다.

보통은, 기간할인으로 받은 할인혜택 및 일할로 계산하고 잔액부분은 환불해주는 경우가 많습니다.

ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.

추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.