집하고 상가하고 계약했는데 금액이 얼마안되는데 확정일자 받아야하나요?

Question

사업하고 이사한지 3달짼데

문득 궁금해서요

집은 아직 월세라..

보증금 300밖에 안되는데 보통 확정일자 받나요?

주소이전만 했었거든요

그리고

또 사업하는 상가는 보증금 2000입니다

둘다 동사무소가서 확정일자 다시 따로 받는게 좋은가요??

Answer 1

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

보증금 300만원 정도라면 월세가 몇개월치 정도에 그친다면, 보증금을 반환받지 못하는 경우에도 그 기간만큼 거주하면 될 것이나

상가보증금의 경우 확정일자 등 거쳐 대항력과 우선변제권 확보하시는 게 좋아보입니다.