권리금을 주고도 상가임대 계약 종료를 할수 없나요?

전주인이 주변시시보다 거의 반가격에

임대를 주고있는 상가를 저희가 매매를 했습니다

차라리 계약 종료하고 새임대인과 현시세로 재계약이 나을것 같아 권리금을 주고 현 세입자를 내보내고싶습니다

올해 10월이면 상가 임대 2년계약 종료이지만

임대차보호법 10년은 안됀상황입니다

임차인에게 권리금을 줘도 내보낼수 없는지

궁금합니다

임대차보호법만을 주장하며

권리금을 준다해도 무조건 안나간다라고 버티는 상황인데 어떻게하는게 좋을까요?