월세 5% 인상 해당 조건이 어땋게 되나요??

오피스텔에 거주하는 임차인 입니다..

2년 거주로 최초 계약을 했는데

계약기간이 만료가 2달정도 남았는데

임대인이 재계약시 임대료 5% 인상을

요구 하십니다…

임차인 보호법에 따라 4년까지는 인상없이

거주가 가능하지 않나요??