빌라 주차장(지하는 아님)에서 흡연 하는데, 빌라 주인이 와서 자신의 소유지 라면서 , 주거 침입죄로 신고한다고 하면 , 주거침입죄가 성립이 되나요? 주거침입죄 성립될려면 어떤 조건을 충족 시켜야하나요?