'필지` 는 정확히 어느 정도의 크기를 이야기하나요?
우리가 흔히 집을 이야기할때는 몇 평 혹은 몇 평방미터로 사이즈를 표현합니다. 근데 땅을 사고파는 얘기를 듣다보면 한 필지, 두 필지 하는데 이는 얼마의 땅 크기를 말하는건가요? 그리고 몇 평 하면 되는데 굳이 이런 단위를 쓰는 이유는 무엇인가요?
안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
지적공부에 토지를 등록할 때 번지, 지번이라는 수를 가지고 등록할 수 있는 단위의 토지를 필지라고 합니다.
필지는 그 크기가 정해진 바가 없고, 그냥 각 지번마다 개별 소유자의 권리를 구분하여 정하기 위해 필지라는 단위를 사용합니다.
부동산 등기부등본이나 토지대장이나 지적도 대장상에 지번별로 권리를 표시한게 필지가 됩니다.
한개의 필지는 두개로 분할 할 수 있으며, 소유권이 같은 두개의 필지는 하나의 필지로 합병할 수도 있습니다.
이상으로 답변에 갈음합니다
감사합니다
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
필지는 주택1채 처럼 토지를 나누는 기본이 되는 단위라고 보시면 됩니다. 행정구역상으로도 필지별로 소재,지번,지목등을 부여한다고 보시면 됩니다. 그러므로 필지라도 그 크기는 다 다르고 정해진 규격 또한 없습니다. 아파트 1채를 말할때 몇평이냐 믈어보든 토지도 1필지를 보유하고 있다면 면적이 얼마인지 물어봐야 그 크기를 알수 있습니다. 질문처럼 토지는 필지로 말하지만 실제 몇 제곱미터인지에 대한 크기는 면적으로 표현되어 있습니다. 이러한 부분은 토지대장등을 통해 확인 가능합니다.
안녕하세요. 이경아 공인중개사입니다.
필지란 1개의 지번을 가진 토지를 말합니다 토지대장을 발급 받았을때 1개의 지번에 1개의 필지가 나오고 면적,지목, 제곱미터당 개별공시지가가 나옵니다 그러므로 필지당 면적은 다 제각각입니다
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
필지는 일정 단위가 아니고 땅을 나눠놓은 한 구획을 필지라고 합니다.
예를 들어 '아하동 100번지' 하면 100번지가 하나의 필지입니다.
그 100번지가 100평일지 1000평일지는 땅마다 다르겠지요.
답변이 도움이 되셨다면 추천 한번 부탁드립니다!
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
필지란 지적공부에 등록하는 토지의 등록단위로 평수랑은 다른 수량의 개념입니다. 보통 몇필지냐 할때 5필지다 라고 하면 지번5개를 샀다고보면 됩니다.
땅 100제곱메타, 몇필지야?
네필지야 라고 말하면 4개의 지번을 가진 땅 이라고 생각하시면 될거같습니다.