우선 매매가 안되는 이유가 지역 내 거래가 있음에도 본인 주택만 거래가 되지 않는 경우가 아닌, 해당지역 또는 해당단지내 매매거래가 전혀 없는게 이유라면 질문자님 주택자체의 문제는 아니기에 거래가 살아날때까지는 기다리시거나 가격을 급매로써 낮추는 방법이 있을 수 있습니다. 반대로 거래는 있으나 본인 주택의 거래가 안 이루어진다면 짐을 정리하시고, 경우에 따라 도배등 간단한 인테리어등을 통해 매수자의 선택을 유도하는 방법도 있을수 있습니다 .
부동산이나 기타 동산 등을 가장 빠르게 매도하는 방법은 가격을 낮추는 것입니다. 적정가격이라는 금액으로는 부동산을 빠르게 매도할 수 없습니다. 물론 가능성이 매우 높고 투자가치로서 높은 재화의 경우 가격을 낮추지 않더라도 매도가 가능하나 누구나 가질 수 있고 급하지 않을 경우 기본적으로 가격을 다운시켜야 합니다. 만약 5억원의 부동산이라면 4억 5천 4억원 까지 내린다면 탐내는 재화가 가능할 것입니다. 하지만 5억원의 시세가 형성되어 있다 하더라도 매수하고자 하는 입장에서는 5억에 사지 않을 듯합니다. 보통 대출을 이용하여 부동산을 구매해야하는 대한민국의 대부분 수요자 입장에서는 높은 금리로 인해서 비용이 많이 발생하기 때문에 투자심리마저 많이 낮아져 있는 상태입니다. 만일 매도를 빠르게 해야 한다면 손해를 감수하고서라도 낮춰야 합니다.
