부동산 문외한인데, 역세권이 무엇인가요?

Question

부동산에 문외한입니다. 그렇지만 방송매체를 통해 부동산을 매입할때 역세권에 있는지를 살펴보라는 등‥ 역세권이란 단어를 자주 들어봤는데‥ 구체적으로 무엇을 말하는지‥ 간단한 답변을 부탁합니다

Answer 1

안녕하세요. 남순천 공인중개사입니다.

역세권, 교통환경은 부동산을 투자하고

선택하는데 중요한 요소입니다.

도로와 지하철역을 중심으로 토지와

집값이 많이 상승합니다.

역세권은 역에서 도보로 5분~10분사이

거리 약 500m 반경을 말합니다.

교통이 좋아 주거, 상가, 오피스텔 등이

밀접해 있어 생활이 편리합니다.

Answer 2

안녕하세요. 홍성호 공인중개사입니다.

역세권이라는 것은 지하철 역에서 가까운 거리에 있는 것을 뜻합니다.

보통은 걸어서 5분 거리에 있는 아파트를 말하는데 최근에는 걸어서 10분거리와 15분거리를 나누어서 1차, 2차, 3차 역세권이라고 부르기도 합니다.

역세권은 교통이 편리한 곳에 위치한 아파트가 꾸준히 수요가 발생한다는 의미로 이야기 하는 거라서 그냥 걸어서 5분이다고 생각하기 보다는 교통의 전반적인 부분을 보고 판단하는게 좋습니다.

Answer 3

안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.

위치한 부동산 인근에 <지하철역>, <열차역> 등이 위치하고 역까지 도보이용 가능한 거리내에 있을 경우
주택이 역 이용이 편리하다는 장점을 부각하기 위하여 쓰는 용어로 <역세권>이라고 합니다
대략 도보 10분 이내, 거리로는 500미터 이내 정도를 의미 합니다.

직선 거리는 가까우나 횡단보도나 지형 도로 여건상 도보10분 이상 걸리는 경우도 있으니 참조하세요
2개 노선 두 개 역이 인접하여 위치한다면 <더블 역세권>이라고 하고
비슷한 용어로
<몰세권> 쇼핑몰 도보권,
<학세권> 학교 교육시설 도보권,
<숲세권> 녹지환경 도보권 등이 있습니다

답변이 참고가 되시길 바랍니다

Answer 4

안녕하세요. 부동산위드 정은주 공인중개사입니다.

역세권은 역을 중심으로 아파트, 오피스텔, 상가, 빌딩 등 주거, 상업 등의 활동이 이루어지는 권역을 말합니다.

일반적으로 도보 5분에서 10분 이내로 도달할 수 있는 거리, 약 500미터 이내를 말합니다.

역세권은 부동산 투자나 실거주에 있어서도 중요한 요소라고 볼 수 있습니다.

생활에 편리한 편의시설 등이 집중되어 있기 때문에 부동산의 가격에도 차이가 비역세권과 역세권은 차이가 존재합니다.

부동산을 매입할 때 역세권을 추천하는 이유입니다.

Answer 5

안녕하세요. "부동산코칭 박샘" 박진혁 공인중개사입니다.

역세권은 역을 중심으로 500미터 이내를 말합니다.

주택(아파트, 다세대, 다가구,단독주택 등)을 구입할 때 역세권이 선호도가 높아서 역세권 주변으로 물건을 찾으라는 것입니다.