아하

경제

부동산

결혼하고싶어미쳐날뛰는독거노총각

결혼하고싶어미쳐날뛰는독거노총각

아파트 청약이 어떤지 알고싶습니다.

안녕하세요 결혼하고싶어미쳐날뛰는독거노총각입니다.

솔직히 말해서 아파트 청약이 로또 당첨만큼 힘들다고 생각하는데 여러분들의 생각은 어떠신가요?

로또든 아파트 청약이든 주변에서 됬다는걸 본적도 들어본적도 없습니다.. 실제로 되보신 분들이 있나요?

그리고 있다면 아파트 청약이 잘되는 꿀팁이 따로 있을까요??

잘 아시는 분은 답변 해주시면 감사하겠습니다. 답변 미리 감사드리겠습니다. 감사합니다.

7개의 답변이 있어요!

  • 유현심 공인중개사

    유현심 공인중개사

    우성공인중개사사무소

    ∙

    안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

    아파트 청약은 무주택 기간이 길고 청약통장 넣는기간과 예치금이 많을수록 유리하다고 합니다

    또 특별분양 받을수 있는 기회가 주어진다면 그런부분을 활용하시는게 유리합니다

    당첨이 되는건 이런 조건들을 잘 갖췄을때 된다고 하고 사이트 들어가서 본인에게 어떤 부분으로 활용할지 정보활용을 해보시는게 좋을거 같습니다

  • 김희영 공인중개사

    김희영 공인중개사

    현대로템

    ∙

    안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.

    주택청약을 위해서는 가점 관리가 필요한데 무주택 기간 15년 이상이면 최대 32점까지 받을 수 있으므로 무주택 상태 유지하고 부양가족이 추가될 때마다 가점이 되어 최대 6명 35점이 되므로 부양가족관리도 필요하고 청약통장 가입 기간 1년마다 점수가 쌓여서 15년 이상이면 최대 17점까지 받을 수 있으니 청약 통장을 꾸준히 유지하는 것이 중요합니다. 현실적으로 가점을 쌓기도 힘들지만 이미 가점을 많이 쌓은 대기자들이 많으므로 청약에 당첨되기가 매우 힘든 상황으로 특공이나 무순위 주택을 노려보는 것이 보다 현실적인 상황이긴 합니다. 평소에 주택 관련한 정책변화를 잘 지켜보면서 꾸분히 가점관리를 해나가다보면 기회가 올 수도 있습니다.

  • 유창효 공인중개사

    유창효 공인중개사

    대한 공인중개사

    ∙

    안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

    아직 젊은 세대라면 청약에 당첨되기에는 쉽지 않은게 사실입니다. 일반적으로 가점을 우선하여 선별하는 청약과정에서는 무주택기간이나 청약통장보유기간, 부양가족수에 따라 가점이 부여되는데, 젊은 세대일수록 불리할수 밖에 없습니다. 특히는 인기가 높은 청약에 대해서는 경쟁률이 높기 때문에 더욱더 젊은 나이에 사람들이 당첨되기는 어려운부분이 있습니다. 그래서 일반청약에 이러한 문제들을 해결하기 위해 정부에서도 신혼부부를 대상으로 하거나 사회적 약자을 대상으로 특별공급등을 운영하고 있기 때문에 해당 부분에 대한 청약을 하시는게 경쟁면에서는 유리할수 있습니다.

  • 고경훈 공인중개사

    고경훈 공인중개사

    대박행정사 및 공인중개사 사무소

    ∙

    안녕하세요 결혼하고싶어미쳐날뛰는독거노총각입니다.

    솔직히 말해서 아파트 청약이 로또 당첨만큼 힘들다고 생각하는데 여러분들의 생각은 어떠신가요?

    ==> 청약 당첨에 어렵지만 조건을 갖춘다면 신청하여 기회를 탐색해보시는 것도 적절합니다.

    로또든 아파트 청약이든 주변에서 됬다는걸 본적도 들어본적도 없습니다.. 실제로 되보신 분들이 있나요?

    ==> 청약시 가점이 되는 "무주텍 세대주 기간, 청약저축 가입기간, 부양가족수"가 있는 만큼 이러한 점수를 잘 관리행 ㅑ합니다.

    그리고 있다면 아파트 청약이 잘되는 꿀팁이 따로 있을까요??

    ==> 두번째 답변을 참고하시기 바랍니다.

  • 최현 공인중개사

    최현 공인중개사

    보험회사

    ∙

    안녕하세요. 공인중개사입니다.

    무순위 청약의 경우에는 복권처럼 뽑기로 결정되지만, 1순위 청약같은 경우에는 우선순위 대상이 있습니다. 무주택자 기간, 부양가족수, 주택청약 가입기간 등이 있습니다. 이러한 우선 순위를 충족하는 것이 청약에 당첨되기 위한 방법입니다.

  • 한영현 공인중개사

    한영현 공인중개사

    수원공인중개사사무소

    ∙

    안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

    아파트 청약은 가점이 높으면 당첨이 비교적 쉽습니다. 청약통장을 만들어 꾸준하게 납입하고 무주택 상태에서 부양가족 수를 늘리면 당첨이 잘됩니다.

    특별공급에 해당 사항이 있으면 특별공급으로 청약하셔도 됩니다. 신혼부부, 노무보 부양, 다자녀 등 요건만 갖추면 당첨이 잘되는 편입니다.

  • 이제동 공인중개사

    이제동 공인중개사

    강호공인중개사사무소

    ∙

    안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.

    아파트 청약은 일정한 조건을 갖주어야 당첨됩니다

    참고적으로 가점분포를 살펴보면

    먼저 청약통장 가입기간이 길수록 점수가 높아 집니다 매년 1점씩 17점만점으로 산정합니다

    그리고 무주택기간은 만30세부터 매년 2점씩 총32점이 최고점으로 산정합니다

    그리고 마지막으로 부양가족은 직계존비속으로 1인당 5점씩 본인 포함 7명까지 35점으로 총84점 만점으로 최고점수순으로 당점자를 선정합니다

    따라서 기간별 적어도 15년이상이 되어야 당첨확율이 높아진다고 봅니다

    분포점수를 고려하여 차근차근 점수를 높이는 방법을 강구하시기 바랍니다