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한결같이보기좋은계란탕

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KB 청년 맞춤형 전세 대출 질문드립니다

1992년 10월생 (만33세)

중소기업 재직중 (만 5년 4개월)

25년 원징 5700만원 26년 예상연봉6200

부채 없음 신용점수 조회시 두개 960/966점

가고싶은 아파트가 24년5월 완공된 아파트이고 아직 kb시세가 안나옵니다 등기부상 매매가격 3억3천으로 나오고 전세금 2억1천입니다

등기부등본은 나오고 현재 세입자가 살고 있습니다

융자는 없는 상태의 집이고 제가 계약해도

현 등기부등본을 저와의 계약기간동안에도 유지한다 특약도 넣어준다고 하고 다른 임차인에게 유리한 특약 다 넣어주려고 하는 편이고

보증반환 보험도 당연히 가입하라는 입장입니다

다 만족스러워서 다음주에 계약을 진행하려고 하는데 kb청년 맞춤형 전세대출이 90프로까지 나온다는데 다 나올지 걱정입니다

대출이 처음이라 90프로 다 나올지가 궁금합니다

2년 살고 나이 때문에 연장이 안되는데 1회 연장은 가능하다고 해서 총4년정도 생각중이예요

3개의 답변이 있어요!

  • 한영현 공인중개사

    한영현 공인중개사

    수원공인중개사사무소

    ∙

    안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

    답변드리겠습니다.

    만 33세 중소기업 재직 5년차, 연봉 6천 초반에 맞는 최적 상품은 KB 청년 맞춤형 전세대출이 아니라 청년 버팀목 전세자금대출이라 말씀드립니다.

    조건이 되니 시도해 보시길 바랍니다.

    감사합니다.

  • 유현심 공인중개사

    유현심 공인중개사

    우성공인중개사사무소

    ∙

    안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

    조건상으로 전세금 2억 1천만 원이면 대부분 90% 한도까지 나올 가능성이 높습니다

    다만 최종 한도와 승인 여부는 은행 심사에서 확정되므로, 계약 전에 은행 상담 후 사전 한도 금액을 확인하시는 것이 좋을거 같습니다

  • 최병옥 공인중개사

    최병옥 공인중개사

    프리랜서

    ∙

    안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

    우선 전세보증보험 가입이 가능하기 때문에 전세사기에 대해서 크게 걱정을 하지 않으셔도 되고 또한 전세대출의 경우 DSR등에서 제외가 되고 또한 기 대출이 없으며 신용점수도 매우 양호해서 대출이 가능할 것으로 사료됩니다.

    하지만 현재 정부의 대출 규제가 강화되고 있는 추세이므로 먼저 해당 은행에 문의를 하시는 것이 가장 정확하다 볼 수 있습니다. 감사합니다.