전세보증금이나 계약금 등을 처리할 때 수표와 직접 송금 중 무엇이ㅡ안전한가요?

Question

전세보증금이나 계약금 등을 처리할 때 수표와 직접 송금 중 무엇이ㅡ안전한가요? 두 은행의 은행원께서 모두 수표보다는 송금이ㅜ기록이 남아서 송금으로 하는.걸 추천두린다고 하셨는데 어떤 부분에서 안전한 것인 가요?

Answer 1

안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.

송금이 더 안전합니다. 송금은 은행 전산에게 누가, 언제, 누구에게, 어떤 명목으로 보냈는지 영구적으로 기록됩니다. 별도의 영수증이 없어도 이체 확인증만으로 강력한 범죄 증거가 됩니다. 수표는 분실, 위조 위험이 있고 건네준 뒤 상대방이 받은적 없다고 잡아떼면 입증이 번거롭습니다. 송금은 기록이 명확해서 오리발을 내밀 수 없습니다. 또한 수표는 부도나 위조 여부를 즉시 확인하기 어렵지만 송금은 실명 계좌 확인을 거치므로 거래 사고 위험이 훨씬 낮습니다. 반드시 등기부상 인대인 본인 명의 계좌로 송금해야 하며 이체 내역에 0층 잔금 등 용도를 메모해 두시면 더욱 안전합니다. 감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

수표의 경우 확인절차 즉 입금을 하고 출금할려면 확인기간이 필요하므로 받는 사람입장에서는 꺼리는 경우가 많이 있습니다. 따라서 깔끔하게 계좌이체가 가장 편리하고 적합하다 할 수 있습니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 공인중개사입니다.

전세보증금은 계좌이체가 가장 안전합니다. 이체 기록이 남아 법적 증빙력이 높습니다. 수표는 분실·위조 리스크가 존재합니다. 입금 후 영수증과 계좌내역을 보관해야 합니다. 계약서 특약도 함께 명확히 해야 합니다.

Answer 4

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

은행원 말처럼 송금을 통해 기록을 남겨두시는게 안전합니다. 우선 보증금지급과 반환시에 문제가 없다면 크게 차이는 없겠으나, 보증금 미반환등에 따라 법적 조치를 진행할 때 잔금에 대한 송금기록등을 제출하여야 하는데 현금으로 지급한 경우에는 이에 대한 입증자체가 쉽지 않은 점도 포함이 됩니다. 그리고 수표는 받은 사람이나 주는 사람 모두 결국은 은행에 들러 입출금의 번거로움 있기에 상대방도 선호하지 않는게 일반적입니다.

Answer 5

전세보증금이나 계약금 등을 처리할 때 수표와 직접 송금 중 무엇이ㅡ안전한가요?

==> 동일한 효과가 있지만 가급적 업무상 편의 등을 위해서는 송금이 바람직합니다.

두 은행의 은행원께서 모두 수표보다는 송금이ㅜ기록이 남아서 송금으로 하는.걸 추천두린다고 하셨는데 어떤 부분에서 안전한 것인 가요?

==> 상대적으로 송금이 안전하다고 할 수 있습니다.

Answer 6

안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.

전세보증금이나 계약금 처리시에는 전산기록이 남는 계좌이체가 현금성인 수표 지불보다 편리하기도하고 기록이 남아서 보다 안전하기도 합니다. 수표지불이나 계좌송금 어느 경우든지 영수증을 받아 두시는 것이 필요합니다.

Answer 7

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

전세보증금·계약금은 계좌이체(직접 송금)가 더 안전합니다

은행원들이 송금을 권하는 이유도 분명합니다

계좌이체는 송금인,수취인,계좌번호,날짜·시간,

금액이 은행 전산기록으로 모두 남습니다

분쟁이 생기면 누가 누구에게 언제 얼마를 지급했는지가 객관적으로 입증됩니다

Answer 8

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

계좌 송금과 수표 모두 안전합니다. 계좌 송금 및 수표 지급 모두 명확한 거래 기록이 남기 때문에 둘 중 기호에 맞게 선택하시면 되겠습니다.

편리성에서는 계좌 송금이 더 좋습니다.

감사합니다.

Answer 9

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.

계좌이체를 하시는 것이 수표보다 안전합니다 계좌이체는 명확한 기록이 남아 이후 강력한 증거로 사용이 가능합니다