세입자 사망시 보증금은 어떻게 받나요?

아버지 명의로 월세 보증금이 있는데 돌아가셨구 같이 사신 엄마는 치매로 요양원에 계십니다.

보증금 반환은 어떻게해야하나요?

집주인말로는 자식이 6명인데 6명 자식 인감증명, 도장이 필요하다는데 왜 6명거가 다 필요한지 맞는말인가요?

월세는 큰언니가 지금까지 내주었답니다..

정확히 보증금 반환을 어떻게 받아야하는지 방법이 궁금합니다.